Property Resolution Infrastructure
Predia identifica incidencias que pueden bloquear una operación inmobiliaria y coordina su resolución hasta obtener un resultado verificable.
De la incertidumbre a una propiedad lista para la transacción.
Revisión técnica
Ruta de resolución
Resuelto
Producto
Sigue la evidencia. Entiende la incidencia. Descubre cómo se resuelve.
Tres propiedades. Tres situaciones distintas. Selecciona un caso para abrir su cadena de evidencias.
DEMO-ES-VC-001287El paso que falta
Enfoque habitual del mercado. Las categorías se solapan; es una visión conceptual, no una comparación de proveedores concretos.
El ciclo de resolución
Identificar el dato que puede bloquear la operación.
Vincularlo a fuentes y evidencias contradictorias.
Definir la ruta y coordinar al profesional cualificado.
Conservar juntos la evidencia, el coste, el tiempo y el resultado.
Un caso inmobiliario ilustrativo
Una villa en Xàbia presenta distintas superficies construidas en Catastro y Registro. La diferencia indica que hace falta revisión profesional; no demuestra que exista una ampliación ilegal.
Una discrepancia puede retrasar la tasación, la negociación o el cierre.
Huella esquemática · no es un levantamiento
Ruta, coste y duración desconocidos
Evidencia final registrada · La operación continúa · demo
El grafo de resultados
El registro conecta una incidencia, un lugar, un procedimiento y un profesional con lo que ocurrió de verdad.
Este conocimiento se construye caso a caso.
Arquitectura conceptual · registros ilustrativos
Inteligencia profesional
Un futuro modelo de asignación podrá comparar experiencia relevante, cumplimiento y previsibilidad del coste. Los profesionales y las métricas son ilustrativos.
Dos productos iniciales
De la falta de evidencia de ocupación a un resultado municipal gestionado.
Alcance orientativo. Honorarios profesionales, impuestos y tasas municipales pendientes de concretar durante la evaluación.
Detectar, clasificar y gestionar discrepancias entre evidencias de la propiedad.
Revisión documental y ruta inicial.
Intervención técnica o geométrica.
Revisión técnica con intervención registral, notarial o jurídica.
El coste de la fricción
Una incidencia de cientos de euros puede retrasar una operación de cientos de miles.
Comparación conceptual. El valor de la operación no equivale a dinero ahorrado; la resolución no garantiza el cierre.
Para agencias
Predia detecta incidencias antes de que se conviertan en retrasos y coordina la ruta de resolución.
Esta cartera es una muestra ilustrativa independiente.
Validación estratégica
Estamos validando Predia con profesionales que conocen el mercado desde dentro. No buscamos únicamente confirmar la idea. Queremos descubrir dónde está equivocada.
Diseñado como infraestructura
Los conceptos universales de la propiedad pertenecen al núcleo. Las evidencias y los procedimientos locales, a los adaptadores de cada país.
Una identidad persistente conecta todos los datos y expedientes de la propiedad.
Los conceptos universales de la propiedad pertenecen al núcleo. Las evidencias y los procedimientos locales, a los adaptadores de cada país.
Visión de arquitectura. Las integraciones por país y la expansión aún no están operativas.
Agencia · comprador · propietario · profesional
APIs · agentes · financiadores · aseguradoras
Para las decisiones humanas de hoy. Estructurado para el acceso de máquinas mañana.
FAQ